1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+45.7%
ライオンズマンション梶が谷
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1984年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 66.55㎡の場合
相場
3,043万円
45.7万円/㎡
1,979
2,688
3,398
4,108
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,398万円
40.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション梶が谷
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヘリオス 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 2,500万円 | 41.0万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市高津区では45.7%上昇しています。